Иностранная пресса о России и не только

Сольвита Квиле показывает небольшой деревянный домик, выкрашенный когда-то зеленой краской. Фасад местами сгнил, краска почти вся отлетела. "Он станет ваш за 1 млн евро", - говорит 36-летняя риелтерша. Один миллион евро за маленький, площадью едва ли в 80 кв. метров ветхий домишко. "Его быстро купят", - уверена она.

Уже десять лет Квиле занимается в Юрмале, этом пляжном рае под столицей Латвии Ригой, продажей недвижимости. За это время ей не один раз приходилось удивляться: то ценам, то произвольно установленным правилам проведения строительных работ - "всему", говорит женщина. Она здесь выросла и стала очевидцем всех изменений, происходящих с жемчужиной Балтийского моря.

В советские времена Юрмала была излюбленным местом отдыха партийных боссов и высокопоставленных военных. После развала Советского Союза и провозглашении независимости стран Балтии интерес к курорту с его километровыми фантастическими песчаными пляжами поначалу несколько снизился. Но уже вскоре многие русские вспомнили о райском месте для отпуска, и в этот крупнейший на Балтийском море курорт снова потекли инвестиции. "На сегодняшний день большинство наших клиентов из России", - утверждает Квиле.

Вместе с русскими в Юрмалу пришли большие деньги. Российский король поп-музыки Филипп Киркоров построил здесь пару лет назад дом, который сейчас выставлен на продажу за 4,6 млн евро. "Покупатель обязательно найдется", - говорит риелтер, признавая, однако, что цены на недвижимость в Юрмале достигли таких высот, которые заставляют задуматься даже толстосумов из России. Однако это не касается тех, чьи источники доходов имеют таинственную природу. Это не особенно беспокоит и вице-мэра Юрмалы Айгарса Тампе: "Нас не интересуют источники дохода тех, кто покупает у нас недвижимость. Главное, чтобы они платили поземельный налог".

Банкиры в Риге уверены, что в скупке недвижимости в Юрмале задействованы грязные деньги. "Иногда заинтересованное лицо одним махом поднимает свое предложение на 1 млн евро", - говорит один немецкий банкир, пожелавший сохранить анонимность из-за специфики темы. В настоящее время все говорят о "юрмальской дыре", самом крупном политическом скандале в стране за последние 15 лет. Взятки, полученные местными политиками от риелтеров, прослушивание телефонов, покупка голосов - все ради того, чтобы получить контроль над рынком недвижимости курорта. Вице-мэр Тампе беспокоится в этой связи за имидж города. "Такие скандалы тормозят развитие города, многих инвесторов они вообще могут отпугнуть", - утверждает он и надеется, что афера, которой сейчас занимается суд, станет вскоре достоянием истории.

Не пугают подобные скандалы и высокие цены британцев и американцев, заинтересованных в летнем жилье, поскольку BBC и CNN делают подробные репортажи о летнем рае в Юрмале. По сведениям эстонского агентства недвижимости Ober-Haus, активно работающего во всей странах Балтии и предлагающего летние дома не только в Юрмале, но и по всему балтийскому побережью, цена на квадратный метр в доме на одну семью колеблется от 700 до 1500 евро. Однако, по словам Квиле, таких цен в Юрмале нет вообще. "Цена за квадратный метр самого простого дома советских времен здесь начинается от 1800 долларов", - утверждает она и подчеркивает, что цена на недвижимость на побережье выросла до 4 тыс. евро за квадратный метр. О том, что Юрмала вновь стала эксклюзивным курортом, свидетельствует, к примеру, одна из самых престижных улиц города, Ротазиела, на которой рядом с другими шикарными домами расположен особняк с изразцами на окнах и дверях.

Совсем по-другому выглядит въезд в город. Казино Klondaika, расположенное на въезде в город, знало лучшие времена. О них напоминает выцветшая реклама на серо-коричневом бетонном здании. "Продается" - значится на маленькой вывеске. Квиле считает, что расположенные над казино квартиры могут стоить до 2 тыс. евро за квадратный метр. Включая советские стандарты.